Bürgermeisterin Frau Neuke teilt mit, dass der
Schulausschuss sich in seiner Sitzung am 12.03.2020 mit dem Thema
„Rahmenbedingungen für Standortprüfung“ befasst hat.
Das Architektenbüro Feldschnieders + Kister PartGmbB hat mit den Beteiligten aus der Gemeinde Lemwerder eine Ortsbesichtigung am 09.06.2020 durchgeführt.
Herr Feldhaus vom Architektenbüro stellt dem Ausschuss die Präsentation GS Lemwerder – Machbarkeitsstudie Variantenvergleich verschiedener Standorte vor.
Es werden die Bestandgrundrisse und die Machbarkeit an den Standorten Lemwerder – Mitte und Deichshausen vorgestellt:
Bestandgrundrisse des
Grundschulstandortes Lemwerder – Mitte:
- 3 Gebäudekörper:
Verwaltung, 1 – geschossig
Gläserne Pausenhallen mit großem Vordach
Schule, 2 – geschossig
- Ca. 15 Jahre alt, keine nennenswerten baulichen Mängel
- 1. OG ist nicht barrierefrei
- Erreich - & Sichtbarkeit des Sekretariats erschwert
- Pausenhalle ist „wetterabhängig“
è Konsequenzen für die anliegenden Räume
- Fehlende Räume
- Kleinteilige Flurschule
Bestandgrundrisse des
Grundschulstandortes Deichshausen:
- „Verbundene Langhäuser“
- OG mit Privatwohnung
- Alter des Gebäudes
energetischer Standard
- Fehlende Räume
- Anordnung erschwert Erweiterung
- Bereits mit Interimsräumen ergänzt
Prüfung Machbarkeit -
Vorschlag
Abriss – und Neubaumaßnahmen am Standort Deichshausen.
- Eingrenzung durch Grünzüge (ca. 6.750 m²)
- Bestand wird abgerissen
- Ergänzungen: Neubau
1 – Feld – Halle
Erschließung
Parken
Idee für den Standort Deichshausen:
- Vollständiger Neubau
- Verwaltung mit Blick auf die Erschließung und den Schulhof
- Versammlung zentral mit Erschließung der Schule im OG
- Hort mit abgegrenztem Außenraum möglich
Prüfung Machbarkeit - Vorschläge
Abriss – und Neubaumaßnahmen am Standort Lemwerder – Mitte
- Abriss Hort und Einfamilienhaus
- Teilabriss Schule (Verwaltung & Halle)
- Verlegung der Parkflächen an den nördlichen Rand
- Fläche von ca. 7.500 m²
Idee 1 für den Standort Lemwerder – Mitte:
- 3 – geschossiges Versammlungs – und Schulhaus Neubau
- 2 – geschossiges Hort, Um – und Anbau im Bestand
- großer Schulhof
Idee 2 für den Standort Lemwerder – Mitte:
- Möglicher Erhalt des Einfamilienhauses
- 3 Gebäude
Versammlungshaus im 2 – geschossigen Bestandsgebäude
3 – geschossiger Schulneubau
2 – geschossiger Hortneubau
- Wechsel Horthaus <-> Versammlungshaus möglich/ sinnvoll
Die Kostenschätzungen für die Variante Deichshausen belaufen sich auf 13.264.492,51 € und die Kosten für die Variante Lemwerder – Mitte (Idee 1) belaufen sich auf 12.319.105,75 €.
FAZIT:
- Alle Varianten sind generell realisierbar
- Erhalt bestehender Gebäude nur begrenzt sinnvoll
- Standortfaktoren in Deichshausen sind im Vergleich zu Mitte nicht zufriedenstellend
- Im Bereich Mitte gibt es 2 Varianten, die miteinander verbunden werden können
Die Ergebnisse werden veröffentlicht und dienen zur weiteren Beratung.
Der Ausschuss bedankt sich für die Präsentation und gibt den Tagesordnungspunkt zur weiteren Beratung zurück in die Fraktionen.