Sitzung: 06.05.2021 Bau- und Straßenausschuss
Beschluss: zur Kenntnis genommen
Vorlage: FB II/004/2021
Der Fachbereichsleiter Kwiske informierte die
Anwesenden, anhand einer Präsentation, über den aktuellen Stand der
Baumaßnahmen der Gemeinde Lemwerder.
Er erläuterte die aktuellen Bauvorhaben
- Neubau der Krippe
Die Arbeiten innerhalb der Krippe sind
abgeschlossen, das Haus seit Ende März in Nutzung. Einzelne Firmen erledigen
noch Restarbeiten, die den Ablauf jedoch nicht stören.
Anm.:
Nachträglich eingegangene Fragen seitens der Presse werden zur weiteren
Information mit aufgeführt:
1)
Wann wird mit dem
Außengelände begonnen, was ist geplant und wann wird es fertiggestellt sein?
Das
Außengelände besteht aus drei Elementen: Rund ums Haus, Spielbereiche und Parkplätze/Wege.
Derzeit läuft die Phase „rund ums Haus“: Auffüllung Außenwände, Herstellung von
Terrassen und Verbindungswegen zwischen den Häusern. Anschließend kommt der
Außenspielbereich an die Reihe (siehe Anlage) und zum Schluss die Parkplätze
und sonstige Wege.
2)
Ist das eingeplante Budget
eingehalten worden, wie hoch war dieses angesetzt und wie hoch sind etwaige
Kostensteigerungen?
Das Budget ist
mit knapp 2 Mio Euro kalkuliert. Da noch viele Rechnungen ausstehen, sind
Kostensteigerungen noch nicht zuverlässig zu nennen. Eine Kostenüberschreitung
von ca. 10% ist jedoch zu erwarten.
3)
Wie sieht der Umgang mit
Regenwasser aus?
Die Gebäude-
und Geländehöhen sind so konzipiert, dass Niederschlagswasser sicher abgeführt
wird. Darüber hinaus wurden innerhalb der Baukonstruktion Maßnahmen umgesetzt,
die eine zusätzliche Sicherheit gegenüber Wasser von außen bieten.
- Umbau und Erweiterung des Feuerwehrhauses
Die Baumaßnahme befindet
sich in den letzten Zügen. Es finden punktuell noch Restarbeiten diverser Gewerke
statt. Die Lieferung der Möbel ist für Mai 2021 geplant, sodass im Anschluss
die vollständige Inbetriebnahme geplant ist.
- Umbau Dorfgemeinschaftshaus Altenesch
Mit den Arbeiten zur
Errichtung der zweiten Kindergartengruppe wurde begonnen.
In diesem Zusammenhang sind auch Brandschutzmaßnahmen sowie räumliche
Veränderungen im Gebäude unter Einhaltung der Statik und des Denkmalschutzes
notwendig.
Geplant ist die Inbetriebnahme nach den Sommerferien
2021, der genaue Zeitpunkt wird mit einem Bauzeitenplan ermittelt, der noch
durch das Planungsbüro aufgestellt wird.
Die Kosten werden in Kürze zusammengetragen, nachdem
die beteiligten Planungsbüros ihre Einschätzungen vorgebracht haben.
Der Umfang der baulichen Umsetzungen muss noch im
Detail abgestimmt werden.
- Erneuerung der Brücke Am Rosenkamp
Die Brücke wurde in der 16.
KW demontiert, sodass gegenwärtig vorbereitende Arbeiten, wie der Neuaufbau der
Auflager und der Uferbereiche, stattfinden können. Die neue Brücke ist derzeit
in der Fertigung und soll am 20.05.2021 eingebaut werden.
- Einrichtung des Gewerbegebietes Edenbüttel II
und Neubau des Kreisverkehrsplatzes
Der Kreisverkehr sollte
ursprünglich im Februar 2021 abgeschlossen sein, die Verzögerung wurde dem Rat
mitgeteilt.
Die Straßenbaumaßnahmen
beginnen in der 22. KW mit den Pflasterarbeiten und in der 26. KW 2021 mit den
Aspaltarbeiten.
Im Anschluss an den Vortrag erkundigte sich Ratsherr
Helmerichs nach der Erweiterung der Außenfläche am Dorfgemeinschaftshaus
Altenesch.
Herr Kwiske ging daraufhin auf die geplante
Außenbereichserweiterung im Bereich des Kindergartens St.-Gallus in Altenesch
ein.
Eine Erweiterung der Fläche sei aus rechtlichen
Gründen notwendig und eine Voraussetzung für den Betrieb einer zweiten Gruppe
im Kindergarten Altenesch. Die Gartenfläche wurde in das Vorhaben
mitaufgenommen, sodass die Fläche sowie der Spielplatz des Kindergartens
entsprechend aufgewertet werden.
Geplant sei zudem eine Erweiterung des Außenbereichs
über die angrenzende Grünfläche, neben dem Friedhof. Diese liegen im Eigentum
der Kirchengemeinde, welche auch Träger des Kindergartens ist.
Ratsherr Schöne fragte anschließend nach der
Verantwortlichkeit für die Höhe der Bodenplatte des Krippenneubaus.
Herr Kwiske teilte daraufhin mit, dass die Krippe
entsprechend der Geländehöhen konzipiert wurde. Der Vergleich mit dem
angrenzenden Parkplatz der Ev.-Luth.-Kirche zeige zwar, dass der Neubau eine
geringere Höhe habe, dies sei jedoch für das Gebäude nicht schädlich. Die Gebäude-
und Geländehöhen sind so konzipiert, dass Niederschlagswasser sicher abgeführt
wird. Zudem wurde rund um das Gebäude eine Drainage eingebaut, sodass diese das
Oberflächenwasser entsprechend vom Gebäude wegleiten wird.
Zum Dorfgemeinschaftshaus Altenesch erkundigte sich
Herr Schöne daraufhin nach dem Einbau des Treppenliftes sowie dem Zweiten
Fluchtweg über die geplante Außentreppe.
Herr Kwiske teilte daraufhin mit, dass die
Außentreppe aus Gründen der Gefahrenabwehr und des Brandschutzes bei einer
zukünftigen Nutzung der Heimatstube im Dorfgemeinschaftshaus notwendig sei. Der
Aufenthalt von einer größeren Personenzahl im Obergeschoss ist in öffentlichen
Gebäuden nur durch den Einbau eines Zweiten Rettungswegs möglich. Dieser ist
entsprechend
an der westlichen Gebäudeseite/Kirchstraße geplant.
Der derzeit vorhandene Rettungsweg im Inneren des
Gebäudes verfügt jedoch nicht über die erforderliche Breite zum Einbau eines
Treppenliftes. Eine Installation eines solchen Liftes würde im Notfall einen
Rettungsvorgang behindern, sodass der Einbau dementsprechend nicht möglich ist
.
Abschließend erkundigte sich Ratsherr Schöne nach
den Mehrkosten durch die Verzögerung beim Bauvorhaben „Kreisverkehrsplatz an
der Stedinger Straße“.
Der Fachbereichsleiter informierte die Anwesenden,
dass durch die Verzögerung der Baumaßnahme und die damit verbundenen längeren
Bauzeiten auch Mehrkosten zu erwarten sind.
Diese sind jedoch derzeit noch nicht zu bemessen.
Die höheren Kosten entstehen durch die längere
Vorhaltung der Baustelleneinrichtung, wie z.B. Absperrungen und Ampeln.
Die Gemeinde sei jedoch derzeit mit der zuständigen
Baufirma im Gespräch wer diese Mehrkosten zu tragen hat.
Abschließend informierte Herr Kwiske über die
weiteren Bauprojekte der Gemeinde:
In Umsetzung und abgeschlossene Baumaßnahmen:
- Elektrische Türantriebe
in der Ernst-Rodiek-Halle (Barrierefreiheit)
- Pflasterung zwischen
der Ernst-Rodiek-Halle und dem Kunstrasenplatz
- Durchlasserneuerung an
der Brennhofstraße und dem Spielplatz am Bahndamm
- Energetische Sanierung
des Begu-Gebäude (Dachschrägendämmung, Dachfensteraustausch,
Fassadenarbeiten)
- Unterhaltungsmaßnahmen
an der Ollenstraße
- Pflasterarbeiten des
Durchgangsweges von der Ammerländer Straße zum Westersteder Weg sowie dem
Fuß- und Radweg an der Hauptstraße
- Ausbesserungsarbeiten
an der Deichstraße
- sowie 4 kleinere
Unterhaltungsmaßnahmen im Gemeindegebiet
Beauftragte Baumaßnahmen:
- Erneuerung des Fußweges
zwischen der Hauptstraße/ Altenescher Hof zur St.-Gallus-Straße
- Fußweg, innen am
Bardewischer Ring
- Weg vom Betriebshof zum
Rasteder Weg