Änderung der Hebesatzsatzung
Sachverhalt:
Die Verwaltung kündigte zuletzt in der Sitzung des FuG am 19.09.2024 die gesetzlich erforderliche Notwendigkeit der Anpassung der Hebesätze für die Grundsteuer A und B der Gemeinde Lemwerder ab 01.01.2025 an.
Nach Abgabe der
Erklärung zur Grundsteuer gegenüber dem Finanzamt berechneten diese anhand der
abgefragten Daten neue Messbeträge mit dem Ziel das Gesamtaufkommen der
Grundsteuer auf gesamtstaatlicher Ebene annähernd zu vereinheitlichen.
Die errechneten Messbeträge
werden den Kommunen von der Finanzverwaltung elektronisch übermittelt, um die
Grundsteuer A und B zu erheben.
Hierzu wird der
Messbetrag mit einem von der Kommune festgelegten Hebesatz multipliziert.
Bisher betrug der Hebesatz für die Grundsteuer A und B der
Gemeinde Lemwerder jeweils 370 %.
Zum Vergleich:
Für das Jahr 2024 ergaben sich somit
folgende Grundsteuereinnahmen:
Steuerart |
Messbeträge |
Hebesatz |
Plan 2024 |
301100 Grundsteuer A |
- 14.378,38 € |
370 % |
53.200,01 € |
301200 Grundsteuer B |
- 333.513,51 € |
370 % |
1.234.000,99 € |
|
|
Summe |
…1.287.200,00 € |
Die Gemeinden
müssen bei der Festsetzung der neuen Hebesätze beachten, dass diese am Ende ein
aufkommensneutrales Steueraufkommen herbeiführen, d. h. die Summe des
Steueraufkommens 2025 sollte nach Festlegung der neuen Hebesätze im Vergleich
zum Steueraufkommen des Vorjahres gleichbleiben.
Berechnungen der Verwaltung zur Ermittlung
der aufkommensneutralen Hebesätze:
Beispiel 1:
Neue Messbeträge für 2025 mit bisherigem
Hebesatz von 370 % multipliziert:
Steuerart |
Messbeträge |
Hebesatz |
Plan 2025 |
301100 Grundsteuer A |
- 12.770,78 € |
370 % |
47.251,88 € |
301200 Grundsteuer B |
- 365.446,34 € |
370 % |
1.352.151,45 € |
|
|
Summe |
…1.399.403,33 € € |
Beispiel 2:
Neue Messbeträge für 2025 mit Hebesatz von
345 % multipliziert:
Steuerart |
Messbeträge |
Hebesatz |
Plan 2025 |
301100 Grundsteuer A |
- 12.770,78 € |
345 % |
44.059,19 € |
301200 Grundsteuer B |
- 365.446,34 € |
345 % |
1.260.789,87 € |
|
|
Summe |
…1.304.849,06 € |
Beispiel 3:
Neue Messbeträge für 2025 mit Hebesatz von
340 % multipliziert:
Steuerart |
Messbeträge |
Hebesatz |
Plan 2025 |
301100 Grundsteuer A |
- 12.770,78 € |
340 % |
43.420,65 € |
301200 Grundsteuer B |
- 365.446,34 € |
340 % |
1.242.517,55 € |
|
|
Summe |
…1.285.938,20 € |
Die Verwaltung schlägt vor, die Hebesätze für die Grundsteuer A und B jeweils von 370 % auf 340 % abzusenken.
Das geplante Steueraufkommen 2025 beträgt dadurch 1.285.938,20 Euro und weicht somit nur unwesentlich vom geplanten Steuerkaufkommen 2024 in Höhe von 1.287.200,00 Euro ab.
Beschlussvorschlag:
Der Ausschuss für Finanzen und Gemeindeentwicklung
empfiehlt, der VA und der Rat beschließt den Hebesatz für die Grundsteuer A und
B jeweils auf 340 % festzulegen und die Hebesatzsatzung der Gemeinde Lemwerder
entsprechend ab 01.01.2025 anzupassen.